二手房哪種情況需求從頭刮膩?zhàn)?/em> 日期：2018-11-09
二手房哪種情況需求從頭刮膩?zhàn)?
墻面在空間里占有很大的面積，影響整個(gè)空間的比重。所以許多人為了讓房子更新，會(huì)選擇給墻面換一層“新衣”。這就是我們談?wù)摰膯栴}要害，二手房的墻面需求從頭刮成都膩?zhàn)痈啻庸どa(chǎn)批發(fā)的膩?zhàn)訂?
1、看你的墻面是不是防水膩?zhàn)?br />
你可以檢驗(yàn)原有墻面的膩?zhàn)臃凼欠衲退?，自己可以做個(gè)簡略的檢驗(yàn)，水潑上墻面后，用手搓一下假設(shè)可以搓下來就對錯(cuò)耐水膩?zhàn)樱匦枨箸P掉這個(gè)是個(gè)基礎(chǔ)作業(yè)，基礎(chǔ)沒打好，比及墻面開裂的時(shí)分，從頭弄更費(fèi)事。膩?zhàn)拥淖饔檬窃黾訚櫥群苡推岣街Γ囟ㄒ刈觥?br />
假設(shè)搓不掉的話就是耐水膩?zhàn)?，可以考慮保存，原墻面打磨后直接披掛膩?zhàn)蛹纯?。但是，原有墻面的膩?zhàn)淤|(zhì)量一般較差，直接批刮膩?zhàn)訚L涂乳膠漆后簡略開裂、脫皮、粉化等，因此，建議全部根除后，運(yùn)用石膏找平，然后批刮膩?zhàn)釉贊L涂乳膠漆，這個(gè)方案比較靠譜。
2、看膩?zhàn)訅γ鎿p壞情況
一些二手房現(xiàn)已住了二十多年，墻面必定存在墻面掉粉，許多劃痕，嚴(yán)峻的還有裂縫、大面積的污染，膩?zhàn)訅嬄涞那闆r了，這種情況原本的膩?zhàn)訅γ媸菬o法持續(xù)運(yùn)用的，有必要從頭刮成都膩?zhàn)痈啻庸どa(chǎn)批發(fā)膩?zhàn)拥摹Ｗ龇ㄊ莾稍緣γ婺佔(zhàn)尤扛凉崈?，先調(diào)查底層抹灰層情況，底層抹灰假設(shè)出現(xiàn)起砂空鼓開裂等問題，我們有必要先處理底層抹灰；然后從頭運(yùn)用耐水膩?zhàn)优?，一是可以對墻面進(jìn)行找平，二是可以保證壁紙粘貼的結(jié)實(shí)。
3、涂刷乳膠漆的進(jìn)程：
收拾墻面→修補(bǔ)墻面→刮成都膩?zhàn)痈啻庸どa(chǎn)批發(fā)的膩?zhàn)印⒌谝槐槿槟z漆（底漆）→刷第二遍乳膠漆（面漆）→刷第三遍乳膠漆（面漆）
收拾墻面：
將墻面起皮及松動(dòng)處根除潔凈，并用水泥砂漿補(bǔ)抹，將殘留灰渣鏟潔凈，然后將墻面掃凈。
修補(bǔ)墻面：
用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，單調(diào)后用砂紙凸出處磨掉，將浮塵掃凈。
刮膩?zhàn)樱?br />
刮膩?zhàn)颖閿?shù)可由墻面平坦程度抉擇，一般情況為三遍，廚房、廁所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性膩?zhàn)印?br />
刷第一遍乳膠漆：
涂刷次序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。單調(diào)后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，再單調(diào)后用砂紙磨光，清掃潔凈。
刷第二遍乳膠漆：
操作要求同第一遍，運(yùn)用前充沛攪拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜單調(diào)后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉。
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